Vochtplekken rondom ramen en deuren, schimmelvorming op de muur of druppels tijdens regenachtig weer zijn duidelijke signalen van een kozijnlekkage. Deze vorm van bouwkundige lekkage ontstaat vaak ongemerkt, maar kan na verloop van tijd leiden tot structurele schade aan muren, plafonds en vloeren.

​

Hoe ontstaat lekkage bij kozijnen?

Kozijnlekkage wordt meestal veroorzaakt door gebreken in de aansluiting tussen het kozijn en de gevel. Veelvoorkomende oorzaken zijn:

• Verouderd of beschadigd kitwerk rondom het kozijn

• Slecht onderhouden schilderwerk waardoor houtrot ontstaat

• Constructieve of bouwkundige fouten bij de plaatsing van het kozijn

• Kieren en naden die openstaan door werking van het materiaal

• Slechte afwatering of onvoldoende loodslabben

Bij wind en slagregen dringt het water via deze zwakke plekken naar binnen. Vaak zijn de lekkages alleen zichtbaar bij slecht weer, terwijl de schade al veel langer in ontwikkeling kan zijn.

​

Gevolgen van een kozijnlekkage

Een lekkend kozijn is meer dan alleen een bron van overlast. Vocht dat binnendringt kan leiden tot:

• Houtrot in houten kozijnen of aangrenzende gevelonderdelen

• Schimmelvorming op muren en plafonds

• Loslatend stucwerk of verf

• Verzakking van de vensterbank of onderliggende vloerconstructie

• Verminderde isolatiewaarde van de woning

Naast de schade aan het gebouw kunnen vocht en schimmel ook een risico vormen voor de gezondheid. Vooral mensen met luchtwegklachten of een verzwakt immuunsysteem zijn gevoelig voor schimmelsporen.

​

Bouwkundig onderzoek door Dokter Kit

Omdat de bron van een kozijnlekkage vaak onzichtbaar is, voert Dokter Kit non-destructief bouwkundig onderzoek uit. Met technieken zoals vochtmetingen, kleurstoftesten en thermografie wordt nauwkeurig vastgesteld waar het vocht binnendringt. Er wordt dus niet onnodig gesloopt of gebroken.

Na afloop ontvang je een duidelijke rapportage met foto’s en hersteladvies. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

​

Preventie via het onderhoudsabonnement van Dokter Kit

Voorkomen is beter dan genezen. Daarom biedt Dokter Kit een onderhoudsformule waarmee kozijnen periodiek worden gecontroleerd. Onderdeel van dit abonnement is:

• Jaarlijkse inspectie van kitwerk en afdichtingen

• Vijfjaarlijkse vervanging of herstel van kitnaden

• Tijdige signalering van houtrot of loslatende voegen

Met dit programma voorkom je lekkages voordat ze schade aanrichten – een duurzame investering in een droge, gezonde woning.

​

Duidelijke tarieven en landelijke dekking

Dokter Kit werkt met vaste tarieven, ongeacht waar je in Nederland woont. Alle afspraken worden vooraf schriftelijk bevestigd en je weet altijd waar je aan toe bent. Of een lekdetectie wordt vergoed, hangt af van je verzekering en de oorzaak van de schade. Neem bij twijfel contact op met je verzekeraar. Wij helpen je graag.