De kimnaad is de overgang tussen wand en vloer van een gebouw. Een plek die weinig opvalt, maar bouwkundig van groot belang is. Juist op dit punt kunnen spanningen, bewegingen en verzakkingen optreden. Wanneer de afdichting hier niet op orde is, ontstaat er ruimte voor lekkages. Dit staat bekend als kimnaadlekkage.

​

Wat is kimnaadlekkage?

Kimnaadlekkage ontstaat wanneer vocht vanuit buiten of vanuit de grond via de kimnaad binnendringt. De oorzaken zijn divers: een verouderde of gebrekkige afdichting, scheurvorming door zetting van de fundering, bouwfouten of druk van grondwater tegen de constructie. De schade kan groot zijn, zeker als het vocht langere tijd de kans krijgt om door te dringen in vloeren, muren en het interieur.

​

Mogelijke gevolgen van kimnaadlekkage

• Waterschade aan muren, vloeren en afwerking

• Schimmelvorming en een verhoogd vochtgehalte

• Structurele aantasting van de fundering of bouwdelen

• Verminderde isolatiewaarde van de constructie

• Een ongezond binnenklimaat

 

Bouwkundig onderzoek bij lekkage

Wanneer de oorzaak van een lekkage bouwkundig van aard is, adviseert Dokter Kit een bouwkundig onderzoek. Dit is een gericht onderzoek naar lekkages of vochtproblemen die geen directe relatie hebben met installaties zoals leidingen of afvoeren. Denk hierbij aan lekkages door fouten in de constructie, verouderde bouwmaterialen of foutieve afdichting.

 

Wat houdt het onderzoek in?

Een bouwkundig onderzoek van Dokter Kit brengt in kaart waar het probleem zit, hoe ernstig het is en wat er nodig is voor herstel. Hiervoor maken wij gebruik van moderne technieken zoals infraroodmetingen, kleurstoftests en vochtmetingen. Hak- of breekwerk is hierbij niet nodig. De resultaten worden vastgelegd in een duidelijke rapportage met foto’s, bevindingen en een hersteladvies.

 

Wanneer is een bouwkundig onderzoek zinvol?

• Lekkage via kimnaden, kelderconstructies of funderingen

• Doorslaand vocht bij platte of schuine daken

• Lekkage bij bouwkundige aansluitingen (zoals kozijnen en dilatatievoegen)

• Condensatieproblemen en koudebruggen

• Klimaatklachten zoals schimmel, vochtplekken en benauwdheid

 

Let op: constructieve problemen zoals verzakking vallen buiten de scope van dit onderzoek.

​

Dokter Kit: specialist in bouwkundige lekkages en vochtproblemen

Met expertise in lekdetectie, schadebeperking en preventief onderzoek staat Dokter Kit klaar voor het oplossen van vochtproblemen in elke regio van Nederland. Onze aanpak is snel, vakkundig en zonder onnodige schade aan je woning of pand.

Voor meer informatie of een offerte: kunt u via onderstaande button ons contactformulier invullen.